2024年倒数百天,北京房价的转折时刻
2024年9月,年倒这个不寻常的数百时刻年份倒数百天的时候,我们迎来了北京房价的天北绥化市某某环保工程运营部转折时刻。
没想到,京房众人的转折预期如此之迷离。就在这个数,年倒高知男性中,数百时刻认为房价还要连跌10年的天北人比例突然升高。
“至暗预期”大可不必,京房但也形成了“集体无意识”。转折
海淀区万泉新新家园,年倒绥化市某某环保工程运营部9月最新二手房成交价跌破10万,数百时刻虽然说业主比较着急,天北但也是京房标杆事件。蜂鸟家园可以是转折小户型书包房破位,但万柳改善住房下跌,对人们心理冲击大。
大家知道,有时人们就是被个别的一连串的、节点性的新闻形成预期传导。
北边新房,北5.5环(其实北七家)的硅谷ONE房价,54000降到去年的45000,今年是36000,这也是个标志性的事件。
没办法,库存还有200套,断臂求生,或许明年看就是决策果断,可以写进教科书了。
我5月份预测第二波新房降价潮在九月,也应验了。
而且,头部房企ZH迎来了新的城市营销负责人,他如果大刀全平台降价,将会对楼市有显著影响。
历史,从来没有脆弱到紧盯一位营销总监的决策上。
看南城。丰科园新地皮,在首科华润城地以北两个街区的地块,延期出让了。
这边的中建云境价格降到了7万多,与丰和三号院档次差太多,7万多不离谱,价值回归。
还有大家可以看到君礼著,跌破8万,之前买入的人算是糊涂接盘了。
和颂九里,除非2026有大机会,否则只能6万多,处于僵化的状态,这也是大家所意料之中的。
东铁营新地块,预计是金茂来拿,限价10.75万。南侧是两年前的单体盘元熙华府。
金茂之前在宋家庄枢纽站南侧做了北京金茂府二期,取得了成功,做了小户型,但是他能不能征服南3.5环以北的项目,是未知数,这一片是大量的地名都是横X条+竖X条,人文底蕴更差——周边大量技校,孩子在这学吸烟,包TA学会。
今天西红门6030地块出让,国资企业兴创托底,未来西红门东的房子套数是一万四千套左右,妥妥的“南城房仓”。有人怪他们降价带了节奏,那也是无奈啊。
目前北京指标性新盘,会对楼市预期有力挽狂澜影响的,也是北京宸园()。
北京目前二手房成交均价,相比于去年最高峰下跌了23%,挂牌价下跌了18%,中间的5个点是谈价空间。如果悲观预期不收场的话,可能最终的下跌幅度要达到33%。
9月20号,也就是明天,LPR能否下调20个基点是重要的参数。第二是存量利率,我之前的预测,是本周能出现平均50个点的下调,()这也是利好。另外五改3等,也应该及时跟上。
转折来了,咱们都不希望走势再次下探。
想加入北京房子讨论组的粉丝,参加拆哥看房团!扫码请备注电话+姓氏!
(责任编辑:综合)
- 广州再度松绑,楼市要逆转吗
- 副部长参加发布会,带了一条特别的丝巾
- 卸完煤制油直接装运食用油,怎敢成“公开的秘密”
- 美媒:莫迪访俄,泽连斯基发声称“非常失望”,美国务院表示“关切”
- 助力旅客国庆顺畅出行,济南机场清泉服务“上新”了
- 加拿大温哥华岛附近海域发生6.5级地震
- 北大回应网传韦东奕捐款1600万抗洪:未曾听说
- 以军通告:所有居民撤离!
- 英媒:冬季迟来,欧洲滑雪业面临挑战
- 全国划定海洋生态保护红线约15万平方公里
- 女子8年读研获学位证,证件“存活”11天被学院作废,起诉学校败诉
- 北京中海公元里入市3个月网签为零,首开单价直降1万
- 今夜属于房地产
- 瑞典外相:北约应“更关注中国”,以获得美国的支持
- 玉渊谭天丨在战火中完成撤侨 国航CCA061安全带回151人
- 闷热持续!今天北京最高气温34℃ 下午西部北部或现雷阵雨
- 加拿大温哥华岛附近海域发生6.5级地震
- 独自观影买票不能选“C位”?影院称是“行业规则”
- 走读or住校,适合哪类孩子?
- 浙大毕业百万网红陈娴:能直面质疑,也享受属于自己的“闲”与“甜”
- 天下奇观,莫斯科办展,美英请先看! views+
- 粥香情浓赏民俗 海淀苏家坨镇举办立夏习俗活动 views+
- 北京公交:5月6日起,新开通医专线11路 views+
- 北京西城一餐馆储藏室违规使用泡沫彩钢板被查处 views+
- 五一档观众满意度调查出炉,《九龙城寨》表现亮眼 views+
- 美媒:台湾试图打造自己的“星链” views+
- 北京推动95%景区取消预约 热门景区何去何从 views+
- “遥遥领先中国等国!”美国空军这次突破,当真如此牛? views+
- “卷王”打工人如何破局?请看《一仆二主》 现代版 views+
- 为何一季度净利增速低于营收增速?是否继续推进直销?贵州茅台逐一回应 views+